Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 8

Größe 183 m²

26127 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Oldenburg Bürgerfelde befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem Hintergrundstück in einer Sackgassenlage. Die verklinkerte Immobilie bietet mit ca. 183 m² Wohnfläche im Haupthaus inklusive der ca. 45 m² Wohnfläche der fest vermieteten Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteil zusätzlicher Mieteinnahmen.Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Stäbchenparkett sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer eignet. Ergänzt wird die Ebene durch eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Abseiten und Ausbaureserven zur Verfügung. Teilbereiche des Obergeschosses befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Fenster erneuert. Teilweise sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 1997 bis 2009 vorhanden.Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten mit Terrasse sowie weitere Nutzflächen im Keller. Zwei feste Stellplätze ergänzen das Angebot. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung und gewachsenem Umfeld.Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Oldenburg Bürgerfelde. Weitere Bilder zu der Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immoto.de

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu