Kaufpreis 1.118.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

83043 Bad Aibling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentral in Bad Aibling entsteht in der Lindenstraße 13b eine harmonische Wohnanlage mit 11 Einheiten zwischen ca. 35 und 123 m² - realisiert von RIEDERBAU Immobilien im modernen KfW40 QNG Standard, der ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € sowie eine erhöhte degressive AfA von 10 % in den ersten vier Jahren ermöglicht. Die zentrale Lage nahe Kurpark, Therme und Bahnhof vereint Kleinstadtflair mit hoher Lebensqualität und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Alle Infos zum Projekt finden Sie unterhttps://projekte.riederbau.at/de/linden13.phpWE 09 ist eine der herausragenden Einheiten im LINDEN13. Über zwei Ebenen erstreckt sich diese exklusive Maisonette: Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad, sowohl südlich ausgerichteter Wohnbereich und Balkon - im Dachgeschoss öffnet sich der weitere Raum, nutzbar z.B. als Büro, Fitnessraum oder Leseraum mit rund 18 Quadratmetern und gibt den Blick frei auf eine großzügige Dachterrasse von fast 50 Quadratmetern.Diese Dachterrasse ist das Herzstück der Wohnung: ein privater Panoramaraum hoch über Bad Aibling, der Raum lässt für Loungemöbel, einen Esstisch im Freien und unvergessliche Sommerabende. Der Ausblick über die Dächer der Stadt und ins Voralpenland ist schlicht beeindruckend.Wer nach einem außergewöhnlichen Zuhause sucht, das Urbanität, Natur und exklusives Wohnen vereint, findet es in WE 09.Für einen ersten Eindruck laden wir Sie gerne zu einem virtuellen 3D-Rundgang der Wohnung ein: https://wowvisualtour.de/RiederbauImmobilien/BadAibling

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