Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 225 m²

94327 Bogen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 1974 und 1976 in Massivbauweise errichtet.Es verfügt über eine besondere Aufteilung in Splitevel-Bauweise. Jedes der Geschosse ist nochmals in ein Zwischengeschoss unterteilt.Im ersten Bereich des Erdgeschosses findet man zwei Kinderzimmer, Bad und Waschraum. Im oberen Bereich die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Vom Wohn- und Essbereich hat man Zugang zum Balkon mit Blick in den Bayerischen Wald.Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Ebenen; links, im unteren Bereich das große Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein sehr großes Bad. Im oberen Bereich wurde der über 38 m² große Speicher zu einem Studio umgebaut. Von dieser Ebene aus hat man auch noch einen Zugang zum Speicher.Auch das Kellergeschoss hat zwei Ebenen, links Werkstatt und Lagerraum, rechts Heiz- und Tankraum. Der Geräteraum wurde zusätzlich als Hobbyraum ausgebaut.Die Fenster des Hauses wurden teilweise neu verglast. Die Öl-Zentralheizung wurde 2007 erneuert.Das ca. 1300 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hang wurde im unteren, sowie im Bereich der Terrasse mit einer Stützmauer versehen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Flachdach.

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