Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 110 m²

15537 Erkner

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 944 m² großen Grundstück in grüner Wohnlage von Erkner befindet sich dieses ursprünglich 1946 errichtete Haus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Besonders interessant ist die zusätzliche Bebauungsmöglichkeit: Im vorderen Bereich des Grundstücks besteht ein weiterer Bauplatz, dessen konkrete Bebaubarkeit vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen ist. Die Wohnfläche von ca. 110–120 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen umlaufenden Balkon im Obergeschoss. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2003. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Das Obergeschoss steht leer und wird frei übergeben. Das Erdgeschoss ist vermietet. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere handwerklich versierten Käufern interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Das großzügige, eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand und angenehmer Privatsphäre unterstreicht den besonderen Charakter des Angebots.

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