Warmmiete 690 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

44805 Bochum

Charmante Wohnung mit schöner Terrasse und eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage. Gute Verbindungen nach Bochum, Dortmund und Herne durch Autobahn und Straßenbahn. Nähe zum Bochumer Ruhrpark.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Wohnung mit schöner Terrasse und eigenem Eingang, in ruhiger Wohnlage, mit guter Verbindung zur Bochumer Stadtmitte, nach Dortmund und nach Herne. Anschlussstellen der Autobahnen 40 und 43 sind innerhalb von fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Nordbad" (Linien 308 und 318) ist ca. zehn Minuten Fußweg entfernt, es besteht eine direkte Verbindung bis zur Bochumer City. Eine Buslinie fährt zum Bochumer Ruhrpark (Einkaufszentrum). Die Wohnung eignet sich als Hotelalternative besonders für Berufspendler. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Einfamilienhausumfeld. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Das große Wohnesszimmer ist aufgeteilt in einen Essbereich mit offener Einbauküche, u.a. mit Spülmaschine, Backofen, Siemens-Waschmaschine und einer Kühl-Gefrier-Kombination sowie Geschirr und Kochutensilien. Essplatz mit vier Stühlen, schöner Blick ins Grüne. Im Wohnbereich stehen Couch und Couchtisch und ein TV-Gerät mit USB-Anschluss bereit. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und ein Einzelbett. Das ansprechende Duschbad verfügt über eine Handtuchheizung, in der Diele davor gibt es einen Wäschetrockner. Eine schöne Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten, mit Tisch und zwei Stühlen befindet sich direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein Internetzugang kann vom Mieter selbst angemeldet werden. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Rund vier Kilometer östlich des Zentrums liegt der Stadtteil Harpen. Hier findet man überwiegend Einfamilienhausgebiete die durch einige Grünflächen aufgelockert werden. Das produzierende gewerbe konzentriert sich auf den fast unbewohnten mittleren westen des Stadtteils. In Bochum Harpen befindet sich auch der weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Ruhrpark (Einkaufszentrum).
Verkehr: A40, (Werne, Harpen), A 43 (Gerthe), Straßenbahn 308 und 318 in Richtung City/Dahlhausen/Hattingen sowie Busse in verschieden Stadtteile

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