Warmmiete 1.200 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

44143 Dortmund

Hochwertig und komfortabel wohnen in Dortmund-Körne mit guter Innenstadtnähe. Die Wohnung bietet eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer. Heizkosten, Nebenkosten, Internet und Strom sind im Mietpreis von 1200 € (1-2 Personen) oder 1400 € (3-4 Personen) inklusive.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Hochwertig und komfortabel wohnen in Dortmund-Körne, mit guter Anbindung an die Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und einem Duschbadezimmer. Der Mietpreis beträgt bei einer Anmietung mit 1-2 Personen: 1200,- €. Bei 3-4 Personen beträgt der monatliche Mietpreis: 1400,- €. Die Heizkosten, Nebenkosten, Strom (bis 150 KWH pro Monat), Internet und eine Reinigung sind im Mieptreis enthalten. 1 Monatsmiete Kaution. Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 2015, Energiebedarfsausweis, Wert: 90,71 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Das Wohnzimmer ist mit einem Ledersofa, einem Flachbild-TV mit SAT-Anschluss und Netflix Account. Die Küche lässt keine Wünsche offen, zum Inventar zählen u.a. Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und ein Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem 1,80 x 2,00 Meter breitem Boxspringbett und einem Kleiderschrank möbliert. Dazu befindet sich in jedem Schlafzimmer ein Fernseher mit SAT-Anschluss. Eine Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Die Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung

City-Ost/Körne.
Das Gebiet liegt am City-Rand entlang der Kaiserstrasse. Man findet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Altbauten und Einfamilienhaus-Siedlungen, teilweise in Laufnähe zur Innenstadt. In ca. 2 Kilometer Entfernung liegt die B 236, die die A 2, die B 1 und die A 45 verbindet. Ein Waschsalon befindet sich auf der gegenüberliegende Straßenseite.

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