Warmmiete 1.200 €

Zimmer 2

Größe 95 m²

30539 Hannover

Sehr geräumige und gemütliche möblierte Wohnung im 1. OG in Wülferode. Mit Wintergarten, großem Wohnzimmer inklusive Funktionssofa, Kabel-TV und Hifi-Anlage sowie einem gemütlichen Balkon.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Etage: 1

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Sehr großzügig geschnittene, möblierte Wohnung im 1. OG eines 2-Familien Hauses in Wülferode, leichte Schrägen, sehr ruhige Lage. Eingangsbereich/Wintergarten mit Tisch und 2 Stühlen. Wohnzimmer mit großem Funktionssofa aus Leder, Couchtisch, Regale, Lowboard mit Kabel-TV inkl. Netflix, Hifi-Anlage, Sessel mit Tischchen, Deko-Kamin (nicht benutzbar!), Schreibtisch mit Stuhl, Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 2 Betten 90x200 cm (zusammenstellbar), Regal als Raumtrenner, Einbauschrank, Kleiderschrank, Kommode. Große Einbauküche, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Tisch mit 4 Stühlen, viel Stauraum, div. Kleingeräte. Duschbad/WC mit 2 Fenstern. Flur mit Kommode und Garderobe. Internet/Gäste-WLAN inklusive. Keine Waschmaschine, aber Waschsalon nur 5 Autominuten entfernt. Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus. ----- Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf: 153,3 kWh/qm/a Energieträger: Heizöl Gebäudebaujahr: 1972 ----- Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr nicht enthalten. Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwand berechnet. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den durchschnittlichen Energieverbrauch für 1 Person. Weitere Person auf Anfrage. Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZT25 Balkon/Terrasse Couch/Schlafcouch Doppelbett DSL WLAN Duschbad Einbauküche Einzelbett Fliesenboden Geschirrspüler Internet Kabel TV Laminat Mikrowelle TV Tisch/Schreibtisch HiFi

Lagebeschreibung

5 min Bus 330 oder 25 min U6 Kronsberg

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