Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 106 m²

67112 Mutterstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und bietet auf einem über 1.000 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder handwerklich geschickte Käufer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen praktischen Speicher.Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss.Im Erdgeschoss wurden zwei ursprünglich separate Zimmer durch einen offenen Durchbruch miteinander verbunden und werden derzeit als großzügiger Wohn- und Essbereich genutzt. Mit überschaubarem Aufwand kann dieser Bereich bei Bedarf wieder in zwei eigenständige Räume zurückgebaut werden, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 1996 eine Gaszentralheizung installiert, 2010 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2025 ein Stückholzofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses ergänzt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1989 und sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Ebenfalls 1989 wurde der Stromkasten erneuert. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt.Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, einen großzügigen Garten sowie eine Garage.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-auf-ueber-1-000-m2-grundstueck-mit-garage-und-garten-13c438a7

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