Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 26. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Charmante 3 Zi. -Wohnung mit Loggia und GARAGE in ruhiger Lage !!! Objekt Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 in attraktiver Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der gelungene Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Wohnbereich wird durch eine westlich ausgerichtete Loggia ergänzt, die mit einem schönen Ausblick überzeugt und zu entspannten Nachmittags- und Abendstunden einlädt.Die Wohnung bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung und eröffnet die Möglichkeit, persönliche Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bereits erfolgte Fenstererneuerungen stellen hierbei einen positiven Modernisierungsaspekt dar. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Garage, welche sich wenige Meter vom Haupteingang entfernt befindet, ergänzt das Angebot sinnvoll und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Wohnung mit guter Raumaufteilung, Loggia und Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage suchen.

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