Kaufpreis 446.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
83043 Bad Aibling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral in Bad Aibling entsteht in der Lindenstraße 13b eine harmonische Wohnanlage mit 11 Einheiten zwischen ca. 35 und 123 m² - realisiert von RIEDERBAU Immobilien im modernen KfW40 QNG Standard, der ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € sowie eine erhöhte degressive AfA von 10 % in den ersten vier Jahren ermöglicht. Die zentrale Lage nahe Kurpark, Therme und Bahnhof vereint Kleinstadtflair mit hoher Lebensqualität und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Alle Infos zum Projekt finden Sie unterhttps://projekte.riederbau.at/de/linden13.phpWer das Erdgeschoss schätzt, findet in WE 01 eine besondere Wohnqualität: Diese barrierefrei geplante Einheit überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einer eigenen Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht. Rund 25 Quadratmeter Rasenfläche laden zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein - ein seltenes Extra im urbanen Wohnumfeld. Die Grundrissgestaltung mit Garderobe und Abstellraum sorgt für funktionale Ordnung im Alltag, während großzügige Bewegungsflächen die barrierefreie Nutzung erleichtern. Der Südausrichtung sei Dank fällt natürliches Licht großzügig in die Wohnräume.Ob für Menschen, die langfristig denken, oder für alle, die einfach nah am Boden bleiben wollen: WE 01 verbindet das Beste aus privatem Hausgarten und modernem Wohnkomfort - zentral gelegen in Bad Aibling, fußläufig zur Therme, zum Bahnhof und zur Innenstadt.Nichts Passendes dabei?
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