Kaufpreis 1.088.000 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

83043 Bad Aibling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentral in Bad Aibling entsteht in der Lindenstraße 13b eine harmonische Wohnanlage mit 11 Einheiten zwischen ca. 35 und 123 m² - realisiert von RIEDERBAU Immobilien im modernen KfW40 QNG Standard, der ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € sowie eine erhöhte degressive AfA von 10 % in den ersten vier Jahren ermöglicht. Die zentrale Lage nahe Kurpark, Therme und Bahnhof vereint Kleinstadtflair mit hoher Lebensqualität und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Alle Infos zum Projekt finden Sie unterhttps://projekte.riederbau.at/de/linden13.phpWE 10 begeistert auf zwei Ebenen: Unten erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein komfortables Bad und ein attraktiver westlich gerichteter Balkon mit über 12 Quadratmetern. Oben im Dachgeschoss entfaltet sich die Wohnung nochmals - mit einem weiteren Raum ganz oben von fast 22 Quadratmetern, nutzbar zB. als Büro, Lese- oder Fitnessbereich und einer großzügigen Dachterrasse von knapp 43 Quadratmetern.Die Dachterrasse bietet echten Panoramablick: über die Dächer von Bad Aibling, ins Grüne, bei klarem Wetter bis zu den Voralpen. Ein eigener Abstellraum auf der Dachebene sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.WE 10 ist für alle, die das Besondere suchen - ein modernes Penthouse mitten in Bad Aibling, mit allem, was das Herz begehrt.Für einen ersten Eindruck laden wir Sie gerne zu einem Virtuellen 3D-Rundgang der Wohnung WE09 ein (welche sehr ähnlich zur WE 10 ist und ebenfalls die 2-geschossige Lösung mit Dachterrasse hat): https://wowvisualtour.de/RiederbauImmobilien/BadAibling

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