Kaufpreis 987 €
Zimmer 10
Größe 233 m²
09569 Oederan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der beschaulichen Kleinstadt Oederan sucht einen neuen Eigentümer! Mit ca. 163 m² Wohn- sowie 70 m² Gewerbefläche ist dieses Objekt eine wahre Investitionschance und bietet Ihnen bei einer Vollvermietung eine Rendite von über 6%.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, welche derzeit leer steht. Der Eingangsbereich mit Glasfront, 3 Büroräume sowie ein sep. WC stehen Ihnen hier zur Verfügung. Mit etwas handwerklichen Geschick wäre auch eine Umnutzung zu einer weiteren Mietwohnung vorstellbar.Durch einen separaten Hauseingang, auf der Rückseite der Immobilie, gelangen Sie zu den beiden Mietwohnungen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Jahresmiete beträgt derzeit ca. 4.440€.Das Dachgeschoss besticht durch eine schöne Maisonettwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 5.774,40€.Zwei Stellplatzmöglichkeiten hinter dem Haus runden das Gesamtpaket ab.Ähnliche Angebote
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