Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 7

Größe 260 m²

36320 Kirtorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und natrunahmer Wohnlage von Kirtorf präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationshaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch Platz, Wohnkomfort und ein liebevoll angelegtes Grundstück.Auf ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten mit großzügigen und hellen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Badezimmer auf den Etagen wurden altersgerecht saniert und entsprechen neusten Standards. Die moderne Solaranlage unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie und bietet attraktive Vorteile im Hinblick auf Energieeffiziens und Umweltbewusststein. Der gemütliche Kamin sorgt besonders in den Wintermonaten für eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Higlight ist die große Terrasse mit Zugang zum Garten der liebevoll und doch pflegeleicht angelgt wurde und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ob gemütliche Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder ruhige Stunden im Grünen - hier bleiben keine Wünsche offen.Das ca. 638 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Zwei Garagen im Haus runden diese Immobilie ideal ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten, ebenso aber auch für Kapitalanleger, die auf eine solide und vielseitige nutzbare Immobilie setzen.

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