Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 5
Größe 184 m²
97268 Kirchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 vereint ein außergewöhnliches Raumgefühl, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das besonders Familien ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Zuhause vermittelt. Auf einem rund 783 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Schon beim Eintreten entfaltet das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Wirkung. Das Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, sowie eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung - ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienmomente, entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad, Küche und Balkon bietet zusätzliche Flexibilität, etwa als Rückzugsort, Homeoffice oder separate Wohneinheit.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Die ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr schafft ein geschütztes Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, sicher Fahrradfahren lernen und die Nachbarschaft genießen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre zu schätzen wissen.Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Vollunterkellerung, großzügige Nutzflächen und eine Doppelgarage mit bieten reichlich Raum für Fahrzeuge, Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Der modernisierte Eingangsbereich mit neuer Haustür und Treppe aus dem Jahr 2022 unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Ergänzt wird dies durch das bereits gedämmte Dach sowie die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001.Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und besonderer Wohnqualität - geschaffen für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.