Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 30. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise durch einen Anbau sowie eine Aufstockung erweitert und befindet sich in zentraler Lage von Burghausen, in unmittelbarer Nähe zur Wacker Chemie. Die vertikale Teilung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1973 auf Grundlage einer Teilungserklärung. Die angebotene Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie einen ausgebauten Raum im Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gesamtgrundstück umfasst 928 m². Mit dem Erwerb der Immobilie geht ein Miteigentumsanteil von 6/10 am Grundstück einher, entsprechend einer anteiligen Grundstücksfläche von ca. 556,8 m². Zur Immobilie gehören zwei Garagen, ein Abstellraum, ein Vorgarten mit Terrasse sowie ein Gartenanteil auf der Rückseite des Hauses mit einer großzügigen, überdachten Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung vom Typ Viessmann Vitodens 300-T, die im Jahr 2007 erneuert wurde. Die Kunststofffenster sind mit Zweifachverglasung ausgestattet. Zudem verfügen die Fenster über mechanische Jalousien. Diese Immobilie bietet durch ihre zentrale Lage, die großzügigen Außenflächen sowie die praktische Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigennutzer. -Der Energie Ausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor-

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