Kaufpreis 319.900 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

46395 Bocholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das mit seiner modernen und einladenden Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und fünf geschmackvoll gestaltete Zimmer, erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Hier finden sowohl gemeinsame Familienmomente als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ihren Platz.Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie sowie Gäste. Zwei Badezimmer - eines davon mit praktischer Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die hochwertige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die im Jahr 2019 umfassend sanierte Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden schaffen eine stilvolle Atmosphäre und bieten dank der Fußbodenheizung ein angenehm warmes Wohngefühl. Unterstützt wird dies durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt.Im Rahmen der KFW-Sanierung im Jahr 2019 wurden zudem die gesamte Elektrik, sämtliche Rohrleitungen, die Sanitäranlagen sowie die doppelt verglasten Fenster erneuert. Gleichzeitig entstand ein moderner Grundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Auch das Dachgeschoss wurde umfassend modernisiert: Die Dämmung der Dachschrägen sowie der obersten Geschossdecke verleiht diesem Bereich einen besonders gemütlichen und zeitgemäßen Charakter.Für den Garten wurde zusätzlich eine separate Wasseruhr für Stadtwasser installiert. Auch die Garage wurde umfassend modernisiert: Dort wurde die komplette Elektrik erneuert sowie ein elektrisches Garagentor eingebaut.

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