Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 8

Größe 141 m²

95666 Mitterteich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1935 bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit rund 341 m² im Zentrum von Mitterteich. Die Immobilie richtet sich an all jene, die das Potenzial einer vielseitigen Nutzung zu schätzen wissen und die gerne eigene Vorstellungen hinsichtlich Ausstattung und Gestaltung umsetzen möchten.Die großzügige Wohnfläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, gemeinsames Zuhause für zwei Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - zahlreiche Varianten sind denkbar. Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen optimale Voraussetzungen für Privatsphäre und Selbstbestimmung innerhalb der Immobilie.Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für Käufer, die ihre Kreativität und handwerkliches Geschick einbringen möchten. Denkbar ist eine behutsame Modernisierung nach eigenem Geschmack, bei der sowohl energetische als auch ästhetische Anpassungen vorgenommen werden können. Die bestehende Substanz aus dem Baujahr 1935 verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung, die mit modernen Elementen kombiniert werden kann.Durch die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten ist eine flexible Nutzung gewährleistet. Es besteht die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder für Angehörige bereitzustellen. Die Größe der jeweiligen Wohnbereiche bietet ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Leben zugleich.Dank der vorhandenen Grundstücksfläche ergibt sich ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob Freiflächen für Kinder zum Spielen, Platz für Hobbygärtner oder Bereiche für eigene Projekte - das Areal lässt vielfältige Nutzung zu.Mit der Entscheidung für dieses renovierungsbedürftige Haus erhalten Käufer die Gelegenheit, einer Immobilie neuen Glanz zu verleihen und diese den eigenen Vorstellungen anzupassen. Die Substanz aus den 1930er Jahren eröffnet einen Charme, der durch gezielte Renovierungsmaßnahmen modern und wohnlich interpretiert werden kann.Eine ausführliche Besichtigung vermittelt Ihnen einen umfassenden Eindruck über die Gegebenheiten vor Ort und ermöglicht es Ihnen, individuelle Umsetzungsideen zu entwickeln. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Konzepte in die Tat umzusetzen und vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Grundlage für ein neues Zuhause, das Sie selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

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