Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 15
Größe 300 m²
19348 Berge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Landhaus mit besonderem Charme und bewegter Geschichte in ruhiger Dorflage von Kleeste. Das Wohnhaus wurde 1930 von Grund auf neu errichtet und über die Jahre laufend modernisiert und instand gehalten.Die Immobilie bietet ca. 300 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumen, mehreren modernisierten Bädern sowie einer Ölheizung aus dem Jahr 2018. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die derzeit für ca. 280 € Kaltmiete vermietet ist.Ein großes Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Der weitläufige Garten und das große Grundstück schaffen ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder naturnahes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre.Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 bis 70 m². Dadurch bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für die Schaffung weiterer Wohnfläche, individueller Rückzugsorte oder eines separaten Arbeitsbereichs.Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Gleichzeitig bieten einzelne Bereiche Raum für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.