Warmmiete 1.111 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

90461 Nürnberg

Elegante Mietwohnung im Herzen von Fürths begehrtester Lage. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung garantieren energetisch effizientes Wohnen mit geringen Betriebskosten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 961 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Süden der Nürnberger Südstadt, unweit der Nürnberger Falkenstraße. Im 2.OG rechts des renovierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine frisch sanierte, großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Zimmern, offener Küche und Bad und Balkon. Der sanierte Altbau kombiniert Traditionelles und Moderne und bringt beides in Einklang. Nahezu der gesamten Wohnungsraum wurde mit qualitativ hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Der offen gestaltete Küchenbereich wurde mit einer passend zugeschnittenen, modernen und exquisiten Küchenzeile versehen. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage. Dieser Vorteil bietet Ihnen Flexibilität als Berufspendler mit kurzen Wegen zur U-Bahn, Straßenbahn und zu den Bahnen am Hauptbahnhof. Das Objekt wird gewissenhaft verwaltet, betreut und fortlaufend instandgehalten. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: - Moderne Einbauküche in der Warmmiete enthalten - Elektrische Rollos in den Schlafzimmern

Lagebeschreibung

Auf die Lage kommt es an.
Die Falkenstraße ist sehr zentral gelegen.
Die direkt nebenan liegende Innenstadt bietet alles für den
täglichen Bedarf - und vieles mehr.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Ihrer Nähe.
U-Bahn-Stationen:
ca. 200m - Frankenstraße
ca. 500m - Maffeiplatz
ca. 850m - Aufseßplatz
Trambahnen und Busstationen:
ca. 50m - Lothringer Str.
ca. 200m - Frankenstraße
Einkaufsmöglichkeiten:
ca. 1 km - Aldi Süd Filiale
ca. 1 km - Norma Filiale
ca. 2 km - Kaufland Nürnberg-Gibitzenhof
Arzt/Apotheken:
ca. 100m – Storchen Apotheke
ca. 300m – Germania Apotheke
ca. 500m - Dr. Helmut Göllner; Allgemeinmediziner
ca. 4,5km - Klinikum Nord
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel