Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

63303 Dreieich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Dreieich- Götzenhain und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine gepflegte Gesamtanlage. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines überwiegend von Eigentümern selbst bewohnten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der sowohl in die Wohnetage als auch in den Keller führt. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, wobei unter anderem Fenster, Böden, Badezimmer und Heizkörper erneuert wurden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Von hier aus erschließt sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großzügigen, nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die Dächer von Götzenhain und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, und bietet zusätzlich genügend Platz für einen Esstisch sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und bietet ausreichend Stellfläche auch für große Schränke; zudem ist ein TV-Anschluss vorhanden. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das im Zuge der Modernisierung erneuerte Badezimmer präsentiert sich hochwertig mit Granitboden, Badewanne, Dusche sowie einem Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Pflege des Hauses wird durch Fachpersonal übernommen, einschließlich Treppenhausreinigung und Winterdienst. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Bei einer geplanten Eigennutzung sind die gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten.

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