Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

94474 Vilshofen an der Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Familie: Einfamilienhaus inkl. Nebengebäuden in ruhiger Siedlungslage bietet Ihnen: - Baujahr Gebäude: unbekannt - Wfl.: ca. 130 m²- Grundstücksgröße: 1.449 m²- Baujahre Heizung: 2011, 2018 (unterschiedliche Baujahre lt. Energieausweis)- Heizungsart: Einzelöfen mit Stückholz und HolzpelletsAufteilung Wohnhaus:- Erdgeschoss (EG): Diele, Kochen/Essen, Speise, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC- Obergeschoss (OG): Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Ankleide, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC- Kellergeschoss (KG): Kellerräume - Dachgeschoss (DG): nicht ausgebaut, wäre ausbaufähig Aufteilung Nebengebäude:- Nebengebäude 1: 2 Top Partyräume bzw. Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche- Nebengebäude 2: Lagerfläche - ideal für Wohnmobil oder OldtimerBoden Wohnhaus:- Fermacell: Diele EG- PVC: Diele OG, Kochen/Essen EG & OG, Wohnzimmer EG & OG, Schlafzimmer EG & OG, Ankleide EG & OG - Fliesen: Speise EG- Estrich: Kellerräume Sonstiges:- Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurde im Wohnhaus erneuert - 2020 wurden im Wohnhaus die Böden im EG erneuert - 2009 wurden im Wohnhaus die Böden sowie die Türen im OG erneuert - Kunstsoff-Iso-Fenster wurden im Wohnhaus erneuert (2013 - 2020 im EG+OG)- Dach (Wohnhaus) wurde 2019 neu renoviert - Platz für ein separates WC im Wohnhaus - wurde nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig

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