Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 6
Größe 246 m²
22941 Bargteheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Straßen Bargteheides, nur wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt, steht dieses außergewöhnliche Haus. Es liegt leicht zurückversetzt auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück und verbindet Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Stadt. Hinter dem elektrisch betriebenen Tor finden bis zu vier Autos bequem Platz. Beim Betreten spürt man sofort die klare, freundliche Atmosphäre des Hauses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten zum Garten hin – hell, luftig und voller Weite. Dreifach verglaste Fenster und Türen mit integriertem Insektenschutz sorgen für hohen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die geschützte, grün umrahmte Terrasse – ein stiller Rückzugsort vor Trubel und Alltag. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer praktisch ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Eine moderne, helle Treppe führt ins Obergeschoss. Dort liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Vollbad und separatem WC – privat und großzügig zugleich. Vier weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste, Arbeit oder Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt die Etage. Das Untergeschoss besitzt Wohnqualität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein großes Arbeitszimmer mit durchgehender Fensterfront, zwei weitere Räume sowie ein Bad mit freistehender Wanne und Sauna. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung mit separatem Zugang gestaltet oder als großzügige Erweiterung des Wohnraums genutzt werden – ideal für Gäste, Arbeiten von zu Hause oder Freizeitaktivitäten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zieht sich tief nach hinten. Er bietet sonnige Flächen, gewachsene Bepflanzung und viel Gestaltungsspielraum. Perspektivisch könnte das Grundstück geteilt werden – mit der Möglichkeit, den hinteren Teil als zusätzliches Baufenster zu nutzen oder zu verkaufen. Eine Zuwegung über die seitlich gelegene Garage wäre möglich. Dieses Haus überzeugt durch seine besondere Atmosphäre, klare Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Ein Ort, an dem sich Ruhe, Großzügigkeit und Alltag wunderbar verbinden. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zu zeigen!So funktioniert es
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