Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

78166 Donaueschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung (# 39-007) im 2. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Wanne sowie einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Teppich und Fliesen. Die Holz-Fenster sind thermopaneverglast. Eine Einbauküche sowie Leuchtkörper sind teilweise vorhanden. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Anschluss an das Nahwärmenetz ist geplant. Eine Sonderumlage ist bereits abgerechnet. Neben dem Keller stehen weitere Nebenräume, wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Versorgungsraum zur Verfügung. Hausmeister-Vollservice ist obligatorisch. Betriebskosten: Gemäß Wirtschaftsplan 2026 belaufen sich die Betriebskosten für den Eigentümer auf € 366,-- p. M. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, Diele/Garderobe, Loggia. Bezug: Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Keller-Nr.: 7 Garage-Nr.: 7

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