Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 6

Größe 116 m²

55286 Sulzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkonin ruhiger Lage von SulzheimIm Überblick:- 5-6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Balkon- mit überdachter und sonniger Terrasse- Hoffläche mit Sitzmöglichkeiten und kleinem Gartenhäuschen- Garten statt Hofbereich problemlos möglich- helle Wohnräume und super praktischer Grundriss- in ruhiger und naturnaher WohnlageWohnfläche:ca. 116 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 286 m²Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnküche, Flur undGäste-WCObergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit DuscheKellergeschoss:Waschküche, Keller- und Heizungsraum, Hobbyraum und Bad mit Wanne und DuscheSpeicher:weitere praktische Speicherfläche vorhandenBaujahr:ca. 1959Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftig,Bad wurde ca. 1990 erneuertHeizung:Gas-Zentralheizung aus ca. 1999Fenster:doppeltverglaste Kunststofffenster aus ca. 1985Energieausweis:Endenergiebedarf 234,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse GGrundstück:über zwei Straßenseiten zugänglichLage: in schöner und ansprechender Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs im Nachbarort Wörrstadt sowie kurze Wegezum Bahnhof, Spazier- und Wandermöglichkeiten in direkter Nähe, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Min und nach Alzeyca. 18 MinStellplatz:Garage vorhandenFreistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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