Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 9
Größe 200 m²
46342 Velen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Seltene Gelegenheit nahe Schloss Velen: Architektenhaus mit Hallenschwimmbad, Sauna, Nebengebäude und 1.329 m² Grundstück. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Blick für Potenzial. Objekt Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere bieten Möglichkeiten.Dieses individuell geplante Architektenhaus vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf einem rund 1.329 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Velen entstand ursprünglich 1948 ein Wohnhaus, das 1968 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Über Jahrzehnte wurde die Immobilie den Bedürfnissen ihrer Bewohner angepasst und weiterentwickelt.Heute präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen mit rund 200 m² Wohnfläche, großzügigen Raumstrukturen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre Offenheit, individuelle Architektur und viele maßgefertigte Einbauten aus. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten schöne Ausblicke in den Garten.Besonders selten ist der im Kellergeschoss integrierte Wellnessbereich. Ein eigenes Hallenschwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Badezimmer sorgt für Freizeit- und Erholungsqualität direkt im eigenen Zuhause.Auch das Grundstück überzeugt. Die Terrasse mit Teichanlage bildet einen geschützten Rückzugsort, während der weitläufige Garten aufgrund seiner Größe sowohl sonnige als auch schattige Aufenthaltsbereiche bietet.Das separate Nebengebäude erweitert die Möglichkeiten zusätzlich. Garage, Arbeits- und Hobbyräume sowie ein ausgebautes Atelier im Dachgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste, Homeoffice, kreative Hobbys oder Mehrgenerationennutzung.Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und Seltenheitswert.So funktioniert es
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