Kaufpreis 295.000 €
63636 Brachttal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Frei ab: 30. Mai 2026
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Hellstein der Gemeinde Biebergemünd. Das Grundstück ist bereits vollständig eingefriedet, sodass die Grenzen klar erkennbar sind und eine sofortige Nutzung möglich ist. Ein großer Vorteil: Es liegt ein bereits genehmigter Bauplan vor. Die frühere Genehmigung ist abgelaufen, kann jedoch problemlos erneut eingereicht werden. Dadurch erhalten Käufer eine erhebliche Planungs- und Kostensicherheit. Zusätzlich verfügt das Grundstück bereits über einen Stromanschluss mit eigenem Stromkasten, was die Erschließungskosten reduziert und den Bauablauf erleichtert. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses und bietet durch die klaren Festsetzungen des Bebauungsplans eine hohe Planungssicherheit.