Kaufpreis 965.000 €

Zimmer 9

Größe 372 m²

50127 Bergheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerEin Haus für Menschen mit Platz, Anspruch und Ideen:Dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus auf einem großem, nahezu uneinsehbarem Grundstück bietet mit über 372 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, separater Einliegerwohnung und herrlich angelegten Terrassenbereichen beste Voraussetzungen für große Familien oder für alle, die exklusives Wohnen mit Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Schon beim ersten Eindruck wird deutlich, dass es sich hierbei um eine ganz besondere Immobilie handelt. Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einer markanten Architektursprache, einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot und einem traumhaften Grundstück, das Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität auf seltene Weise miteinander verbindet.Auf einem weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Grundstück gelegen, bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für große Familien, anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten. Liebevoll angelegte Terrassenbereiche, eine harmonische Bepflanzung und der herrliche Garten schaffen eine Atmosphäre, die zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben einlädt.Auch im Inneren setzt sich dieser besondere Eindruck fort. Die komfortable Raumaufteilung auf über 372 m² Wohnfläche inklusive Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein durchdachtes Wohnkonzept. Zahlreiche Lichtpunkte, Einbauspots und Strahler unterstreichen das elegante Lichtkonzept des Hauses und schaffen in Verbindung mit den angenehmen Deckenhöhen und der offenen Gestaltung ein luftiges, repräsentatives Wohngefühl.Große Panoramafenster sowie bodentiefe Tür- und Fensterelemente holen den Garten förmlich ins Haus und sorgen in vielen Bereichen für beeindruckende Sichtachsen ins Grüne. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück der Immobilie: Offen, lichtdurchflutet und mit wunderschönem Blick in den Garten - ein Ort, an dem Familienleben, gesellige Abende und stilvolle Wohnqualität perfekt zusammenfinden.Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, drei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Immobilie auch größeren Familien außergewöhnlich viel Raum zur freien Entfaltung. Die stilvollen Bäder mit Naturstein und hellen Elementen verleihen dem Haus zusätzliche Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Gesamtcharakter.Ein besonderer Mehrwert liegt in der separat zugänglichen Einliegerwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche und gut geschnittenem Grundriss. Sie eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich, Praxis, Gästebereich, Au-pair-Wohnung oder für erwachsene Kinder und Familienangehörige. Gerade für Familien mit modernen Lebensmodellen oder für Käufer, die Privates und Berufliches auf hohem Niveau miteinander verbinden möchten, ist diese Lösung von besonderer Attraktivität.Abgerundet wird das Angebot durch eine Alarmanlage für ein sicheres Wohngefühl, eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze. So verbindet diese Immobilie architektonische Qualität, Großzügigkeit und Flexibilität mit genau dem Wohnkomfort, den anspruchsvolle Käufer heute suchen.Ein Zuhause wie dieses ist selten: Repräsentativ, familiengerecht, vielseitig und voller Wohnqualität - ein Ort, der Raum für Leben, Arbeiten und gemeinsame Zukunft schafft.

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