Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
Größe 139 m²
94518 Spiegelau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir biegen in eine kleine "Dorfnebenstraße", ruhig, gepflegte Häuser. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich in einer tollen Randlage der Ortschaft Spiegelau befindet und zwar im Ortsteil Reuteck. Dieses wunderschöne Landhaus steht in Sonnenlage und wurde 1994 im Untergeschoss in Ziegelbauweise und im Obergeschoss in Holzständerbauweise erbaut. Der Garten mit einer Größe von 1.274 m² groß ist eine leichte Hanglage mit Aussicht. Die Zufahrt zum Haus und der Zugang zum Eingang im Untergeschoss wurde mit Granitsteinen gepflastert und wurde auch noch um das Haus weitergeführt. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturheizkessel (19 kW) und ein Kachelofen im Wohnzimmer mit einer 5 kW-Leistung.Es könnte das angrenzende, erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von 1.231 m² (Herstellungsbeiträge für eine fiktive Geschossfläche von 307,75 m² wurden schon bezahlt) zu einem Preis von 100.000.- € dazu erworben werden ( siehe Bilder ).So funktioniert es
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