Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 7

Größe 210 m²

58509 Lüdenscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte nebst Einliegerwohnung auf einem 1008 m² großen Kaufgrundstück mit weitläufigem Garten in einer äußerst begehrten Wohngegend am Lüdenscheider Buckesfeld. Das Haus wurde 1962 errichtet, 1979 sowie 1999 erweitert und fortlaufend saniert sowie modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 210 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Dielenbereich mit Esszimmer und einem wunderschönen Wintergarten, der direkten Zugang zum oberen Balkon gewährt und herrliche Ausblicke ins Grüne schenkt. Zudem finden Sie hier ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Durchreiche zum Wintergarten, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer. Der terrassenförmig angelegte, weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Spielen mit den Kindern ein. Vom Untergeschoss aus erreichen Sie den Garten bequem über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über eine Klimaanlage verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, zwei Abstellräume, zwei Kellerräume für "Hab & Gut" sowie einen angrenzenden Gartenraum.Die Immobilie verfügt zudem über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2024, die zur Heiz- und Warmwassererzeugung dient sowie eine Alarmanlage mit Alarm- und Beobachtungsfunktionen.Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang. Diese ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor ergänzen das Angebot und bieten praktischen Park- und Stauraum.Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Immobilie vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine attraktive Lage auf ideale Weise. Das großzügige Grundstück, die Einliegerwohnung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und anspruchsvolle Käufer. Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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