Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
Größe 135 m²
35463 Fernwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Fernwald-Annerod!Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, auf ca. 135,97 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 269 m².Highlights auf einen Blick:- Elektrische Heizung in Kombination mit Photovoltaik - zukunftsorientiert und mit Ausbau eines Speichers zunehmend- unabhängig von steigenden Energiepreisen- Fliesen- und Laminatböden für eine angenehme Wohnatmosphäre- Fußbodenheizung für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung- Hochwertige Einbauküche - ideal für Hobbyköche- Praktisches Gäste-WC- Großzügiger Wohn- und Essbereich, durch Schiebetür flexibel teilbar- Große, teilweise bodentiefe Fenster auf der Südseite (Isolierglas) für viel Licht- Zugang zu den Balkonen aus insgesamt 4 Zimmern- Zwei Balkone sowie ein gemütlicher Wintergarten- Wunderschöner Blick über den alten Dorfkern mit Kirche- Kleiner, charmanter Garten mit Weinreben als natürlichem Sonnenschutz- Carport und Garage für komfortables Parken- Zwei Kellerräume (innen- und außenliegend) sowie zusätzlicher AbstellraumLage - ideal für Familien:Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und damit besonders sicher und ruhig. Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, dahinter schließen sich Sportplatz, Kindergarten und Grundschule an - alles bequem und sicher für Kinder erreichbar.Die Umgebung überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage im Ortsteil Annerod. Als direkter Nachbarort von Gießen genießen Sie hier eine besondere Ruhe - ohne Autobahngeräusche. Die leicht erhöhte Lage sorgt zudem häufig für angenehmeres Wetter. Wälder und Felder in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Optimale Anbindung:- Mit dem Fahrrad erreichen Sie Gießen in ca. 15 Minuten über den beliebten "Butterweg" durch den Wald- Mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten zur Autobahn Autobahn 5 Richtung Frankfurt oder KasselSonstiges:Lediglich im Badezimmer besteht vor dem Einzug ein optischer Renovierungsbedarf - es ist jedoch voll funktionsfähig.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage - ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!