Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 5
Größe 162 m²
52382 Niederzier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Niederzier - ca. 160 m² Wohnfläche mit großem Garten und GarageDieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus verfügt über einen schönen, großzügigen Garten, eine Garage sowie große, funktionale Vorrats- und Abstellräume mit viel Stauraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein modernes tiefes Duschbad, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden vollständig erneuert.Das Obergeschoss bietet zwei große, apartmentähnliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie zusätzlichen Stauraum durch einen separaten Abstellraum.Der Vollkeller bietet ein multifunktionales Spektrum an Möglichkeiten vom Gästebereich bis zum Multimedia RaumDie Immobilie wurde in vielen Bereichen bereits teilmodernisiert. Dazu zählen unter anderem Fenster, Heizung und die moderne Gas-Brennwerttechnik. Dank guter Dämmung und solider Fertighaus Bauweise überzeugt das Haus zudem mit sehr guten Energie- und Dämmwerten.Highlights auf einen Blick:* Freistehendes Einfamilienhaus* Ca. 160 m² Wohnfläche* Beste Wohnlage in Niederzier* Großer Garten* Garage* Große Vorrats- und Funktionsräume* Großzügiger Wohn-/Essbereich* 4 Schlafzimmer* 2 Badezimmer + Gäste-WC* Hochwertige Bodenbeläge im EG* Teilmodernisiert* Moderne Gas-Brennwerttechnik* Gute Energieeffizienz und DämmungSo funktioniert es
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