Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

54662 Speicher

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenhaus mit Potenzial - klein, gemütlich und voller MöglichkeitenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speicher: Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot auf ca. 59 m² Wohnfläche und einem wohnlichen Charakter, der sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Paare oder als überschaubares Zuhause mit Entwicklungspotenzial - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.Drei Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für individuelles Leben - vom behaglichen Wohnzimmer über ein Schlafzimmer bis hin zu einem Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein modern saniertes Badezimmer sowie gleich zwei praktische Abstellräume, die wertvollen Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Hobbys schaffen.Direkt vor der Haustür befindet sich ein Stellplatz, der nicht nur komfortables Parken ermöglicht, sondern sich mit etwas Gestaltungsidee auch in eine kleine Terrasse verwandeln lässt - perfekt für einen Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und vermittelt eine solide Basis für individuelles Wohnen. Besonders positiv hervorzuheben ist die moderne Gasheizung mit Erdgasversorgung: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und sorgt für zeitgemäßen Komfort sowie eine wichtige Investition in die technische Ausstattung des Hauses.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer überschaubaren Größe: geringer Pflegeaufwand, kompakte Wohnstruktur und eine wohnliche Atmosphäre machen dieses Haus besonders attraktiv für Menschen, die bewusst kleiner, unkomplizierter und gemütlicher wohnen möchten.Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für eigene Ideen und Wertsteigerung: Im hinteren Dachbereich besteht derzeit ein Wasserschaden infolge eines defekten Dachs, sodass entsprechende Maßnahmen einzuplanen sind. Für handwerklich Interessierte oder Käufer mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet sich hier die Chance, ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Lage mitten in Speicher: Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Leben im Ort sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch den Charme eines eigenen Hauses - kurze Wege inklusive.Ein Haus mit Charakter, ehrlicher Substanz und vielseitigen Möglichkeiten - ob als gemütliches Eigenheim oder interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Speicher.

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