Kaufpreis 569.909 €

Zimmer 4

Größe 204 m²

45772 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Marl wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 465 m² und schafft somit auch im Außenbereich viel Platz für Erholung und Freizeit.Das Projektkonzept orientiert sich an gehobenen Ansprüchen und setzt auf eine flexible Grundrissgestaltung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Die moderne Niedrigenergie-Bauweise mit KfW40 und KfW55 Energiestandards garantiert Ihnen nachhaltiges und effizientes Wohnen. Durch die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von umweltfreundlicher, kostensparender und zuverlässiger Wärmeversorgung.Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag vereint Stil, Komfort und Funktionalität. Parkett bringt natürliche Wärme und Eleganz ins Haus, Laminat überzeugt mit Robustheit und pflegeleichten Eigenschaften, Fliesen sind besonders langlebig und hygienisch, während Teppich ein behagliches Raumklima schafft. So entsteht ein Wohnambiente, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

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