Kaufpreis 294.900 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

40589 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine geräumig vermietete Wohnung zur Kapitalanlage aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger Top Lage in Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 2 - 12.Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche im 3.OG und Balkon zur Sonnenseite.Die Wohnung ist derzeit sehr rentabel vermietet mit einer NKM von 8430,-- EUR jährlich.Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt.Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 6 Häusern mit 48 Wohnungen.Das Hausgeld beträgt attraktiv 267,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.Wichtig :-----------Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden !Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39232-104 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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