Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 5
Größe 137 m²
55546 Pfaffen-Schwabenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pfaffen-Schwabenheim:Top 1-2 Familienhaus mit 2 Terrassen, schönem Garten, Scheuneund großem HofIm Überblick:- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Terrassen- kaum einsehbarer Innenhof und Nebengebäude- mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Wohnen und Arbeiten- mehrere Stellplätze vorhanden + Doppelgarage und 2 Einzelgaragen- Grundstück nach WEG geteiltWohnfläche:ca. 137 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 807 m²Erdgeschoss:großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusch-Bad, 2 Dielen und weiteres ZimmerObergeschoss:3 Schlafzimmer, Flur und großes Tageslichtbad mit AbstellraumBaujahr:ca. 1900, Anbau von 2004 (Diele und Hauswirtschaftsraum)Zustand:direkt bezugsfertig - ab 2000 kernsaniert u.a. Elektrik, Heizung, Fenster etc.Fenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-Zentralheizung von 2019Energieausweis:Endenergiebedarf 226,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse GGrundstück:großes Grundstück, über zwei Seiten erreichbar und ideal nutzbare HofflächeAußerdem:praktisches Nebengebäude mit Lagerräumen, Werkstatt und GewölbekellerLage:in schöner und ruhiger Ortsrandlage, Naturnah somit viele Spazier- und Wandermöglichkeiten, Kindergartenund Hausarzt direkt vor Ort, super Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs im Nachbarort Sprendlingen in nur ca. 3 Min Fahrzeit erreichbar, sowie die A61Stellplatz:mehrere Stellplätze vorhanden + Doppelgarage und 2 EinzelgaragenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. Extras *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.So funktioniert es
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