Warmmiete 895 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

59067 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juni 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 715 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Objektzustand : Gepflegt Bei diesem großzügigen Objekt handelt es sich um die ehemalige Sparkassen-Filiale in der Langestr. 174 im beliebten Hammer Westen. Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen können Sie hier in einem komplett modernisierten und gepflegten Haus wohnen. Freuen Sie sich darauf !Citynah und in Nachbarschaft zu vielen Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, DM, Penny, Netto usw.) finden Sie ein aufwendig renoviertes Wohnungsangebot in einem gewachsenen und gepflegtem Wohnumfeld.AusstattungIhre neue Wohnung ist großzügig, hell, ideal geschnitten und mit Balkon. LageAlle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken sind im Umkreis von weniger als 1,5 Kilometer zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluß A1 Hamm-Bergkamen befindet sich ebenso wie der Anschluß zur A2 Hamm-Rhynern in ca. 8 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Hamm ist ca. 3 km entfernt.SonstigesDas gesamte Objekt wurde nach dem Auszug der Sparkasse Hamm hochwertig mit sehr guten Materialien saniert. Nach Fertigstellung der gesamten Umbaumaßnahmen finden Sie hier ein wirklich schönes Wohnangebot im Hammer-Western.Versorgt wird Ihre neue Wohnung von den Stadtwerken Hamm bequem mit Gas. Ein externer Abrechnungsservice sorgt für eine genaue und faire Heizkostenabrechnung. An allen Thermopen-Fenstern befinden sich Rolladen, Marmor-Fensterbänke vermitteln einen edlen Eindruck.Die neue Elektroinstallation entspricht einem hohen Standard für TV, Telefon, DSL und Internet. Dadurch sind viele Einrichtungsoptionen in der Wohnung möglich. In Ihrer neuen Wohnung können Sie SAT-TV empfangen, auf Wunsch auch Kabel-TV (Zusatzkosten).Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.Wenn Sie langfristig eine attraktive Wohnung zu guten Konditionen mieten möchten, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und greifen Sie zu. Raumaufteilung Durch die neue, moderne Haustür erreichen Sie Ihre Wohnung bequem im 1.Geschoss. Sie betreten Ihre Wohnung und erreichen den knapp 7qm2 großen Flur- und Garderodenbereich, hell ausgeleuchtet mit modernen und sparsamen Niedervolt-LED-Spots. Ein moderner und neu verlegter Boden in Feinsteinzeug erzeugt sofort eine angenehme Wohnatmosphäre.Vom Flur aus gelangen Sie dann in alle Räume der Wohnung :- in die ebenfalls neu geflieste Küche (ca. 11 qm2)- in das helle, nach Süden ausgerichtete und mit einem weißen Carrara-Marmorboden ausgelegte, Esszimmer (ca. 18 qm2)- in das großzügige Wohnzimmer (ca. 24 qm2)- in das Schlafzimmer (ca. 16 qm2) mit Zugang zum Balkon (ca. 5 qm2)- in das neue Badezimmer (ca. 4 qm2) mit schöner Einrichtung und eleganten FliesenEin abgeschlossener Kellerraum und die Mitbenutzung des Gemeinschaftskellers gehören ebenfalls zum Mietumfang.Ein Stellplatz, direkt vor der Haustür (35 Euro), garantiert Ihnen kurze Wege zum Hauseingang und Sie vermeiden die zeitraubende, tägliche Parkplatzsuche.

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