Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
01127 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Nebenkosten: 190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- vermietet seit 08/2021 mit einem Indexmietvertrag- Wohnungssanierung 2021 - Eichenparkett- offene Küche- innenliegendes Bad mit Dusche - zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________In Dresden-Neustadt befindet sich die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus ca. 1900, welches im Jahr 1995 kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert.Der praktische, gut geschnittene Grundriss sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil.Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Fußböden erneuert sowie die Wände nach modernem Standard gestrichen. Die Wohnräume - bestehend aus Flur, Wohn- und Schlafzimmer - sind mit hochwertigem Holzdielenboden im Landhausstil ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre.Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit modernen Fliesen versehen.Für eine zeitgemäße Beleuchtung wurden im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer stilvolle Deckenspots integriert.Eine Wohnung, die durch ihren gelungenen Mix aus Altbaucharme und moderner Ausstattung überzeugt.___________________________Zusatzinformationen:- Die Mieterin wünscht aus Privatsphäregründen, dass keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung im Internet veröffentlicht werden. Gerne stellen wir Ihnen diese Bilder in unserem ausführliches Exposé zur Verfügung.- mtl. Hausgeld: 343,44€ (nicht umlagefähig: 53,87€, umlagefähig: 169,2€, EHR: 120,37€)- anteilige EHR (Stand 31.12.2025): 3.796,12 €