Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
50259 Pulheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stylische Wohnung mit 2,5 Zimmern und Landhausküche zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus. Ein Highlight ist der ca. 50 qm große eigene und ruhige Garten.Sie betreten den einladenden Flur und haben direkt die Möglichkeit, Ihre Garderobe im modernen, viel Stauraum bietenden Einbauschrank unterzubringen. Das rechts angrenzende ruhige Schlafzimmer hat viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, evtl. sogar einen home-office Arbeitsplatz. Das großzügige weiß-graue Badezimmer verfügt über eine Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte, Lüftung und moderne Armaturen. Sie haben aufgrund der Größe die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und den Trockner im Bad aufzustellen. Ihnen und den anderen vier Mieter*innen bzw. Eigentümer*innen dieses Hauses steht zusätzlich ein eigener Trockenraum zur Verfügung, in dem Sie alternativ ebenso trocknen können. Die Geräte dort sind Gemeinschaftseigentum.Das Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche sowie bodentiefen Fenstern ermöglichen Ihnen eine helle Wohlfühlatmosphäre sowie den ungestörten, vom Seiler Weg aus uneinsehbaren und direkten Blick ins Grüne.Jedes Zimmer verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, aufgrund der erneuerten Heizungsanlage ist diese auch sehr sehr sparsam.Die eigene separate Terrasse mit Gartenanteil bietet Ihnen eine geschützte Privatsphäre. Hier können Sie Ihre Gartenmöbel platzieren und sich für Sonnenstunden am Nachmittag oder Abend einen erholsamen outdoor-living-space errichten.Das "Kellerabteil" ist ca. 8 qm groß und befindet sich im Dachgeschoss.Im separaten Innenhof - der nur Ihnen und den Mieter*innen bzw. Eigentümer*innen gemeinschaftlich - mit Schlüssel zugänglich - zur Verfügung steht - können Sie ebenso verweilen und Kontakte zu Ihren Nachbarinnen/Nachbarn pflegen.So funktioniert es
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