Kaufpreis 55.000 €

31061 Alfeld (Leine)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Objektbeschreibung

In einer der besonders gefragten Wohnlagen von Alfeld (Leine) befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 624 m². Die Lage im Bereich Oberer Katthagen zählt zu den beliebten Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Umgebung mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung.Das Grundstück liegt in Hanglage und bietet damit besondere architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Die natürliche Topografie ermöglicht eine individuelle Planung mit versetzten Ebenen, Terrassen und attraktiven Ausblicken über die Umgebung.Für das Gebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine geordnete und planbare Bebauung grundsätzlich ermöglicht. Die konkreten Festsetzungen sind im Rahmen der Bauplanung zu beachten und durch den Erwerber eigenständig zu prüfen.Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) ist noch herzustellen und entsprechend in der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen.

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