Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

94486 Osterhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Haus mit großem Grundstück, Doppelgarage & viel Potenzial in ruhiger Lage Kurzinfo: Grundstück: 1.231 m² Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Gesamtfläche: ca. 205 m² Doppelgarage: ca. 59,5 m² Baujahr 2011 Schuppen: ca. 22 m². Baujahr 2011 Beschreibung: Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück und viel Platz für Familie, Hobby oder individuelle Nutzung. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend und hochwertig umgebaut sowie kernsaniert. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Strom- und Heizungsleitungen sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. Darüber hinaus erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen in moderner Ausführung. Ein besonderes Highlight ist die komplett erneuerte Dachkonstruktion inklusive neuem Dachstuhl. Zudem wurde auf dem Dach eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp installiert. Das Haus bietet: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche (Einbauküche bleibt im Haus) Badezimmer mit WC, Bidet und Fußbodenheizung, Gäste -WC mit Dusche Keller: Heizraum (Ölheizung), Waschraum, Werkstatt Büro, Weinkeller Direkter Zugang zur Garage Außenbereich: großer Garten mehrere Stellplätze vor dem Haus Doppelgarage Schuppen / Nebengebäude viel Platz zur freien Gestaltung

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