Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
14929 Treuenbrietzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen Seitenstraße der historischen Fachwerkstadt Treuenbrietzen erwartet Sie eine besonders charmante Erdgeschosswohnung, die historischen Charakter mit Wohnkomfort auf zeitgemäße Weise verbindet. Bereits die liebevoll sanierte Fassade des denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit nur drei Wohneinheiten, macht diese Immobilie zu einem echten Blickfang der Straße.Vollständig frisch kernsaniert, erstreckt sich die angebotene 4-Zimmer-Wohnung über ca. 97 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen, straßenseitigen Zugang, welcher ein unabhängiges Wohngefühl vermittelt. Der weitläufige Eingangsbereich und Flur überzeugen durch vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten.Von hier aus erschließen sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das ästhetisch modernisierte Badezimmer bietet mit einer eleganten Villeroy & Boch Walk-In-Regendusche, einem Handtuchheizkörper und stilvollen Großformatfliesen zeitgemäßen Komfort mit Neubaufeeling.Dank einer Deckenhöhe von ca. 2,72 m, präsentiert sich die gesamte Wohnung angenehm lichtdurchflutet und offen. Frisch aufgearbeitete Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung und unterstreichen den authentischen Charakter der Immobilie. Neue doppelverglaste Holzfenster sowie eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben über eine eigene Gasheizung, sorgen zusätzlich für ein behagliches Wohnklima.Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Küche mit über 17 m² Fläche, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt. Hier entsteht der ideale Mittelpunkt des Familienlebens - mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gesellige Stunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Abstellkammer sowie ein weiteres Zimmer, dass sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer mit Blick in den Garten eignet.Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen seit 2025 am gesamten Haus - darunter die Erneuerung von Dach, Leitungssträngen, Dämmung sowie sämtlicher Elektroleitungen - schaffen ein langlebiges Zusammenspiel aus rustikalem Flair und technisch moderner Ausstattung. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist ein Energieausweis für das Gebäude nicht erforderlich.Über die charmante, historische Hoftür, gelangen Sie in den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil mit ca. 66 m² Fläche zur privaten Nutzung. Auf Wunsch kann dieser eingefriedet werden und bietet damit einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen - mitten in der Stadt.Direkt einziehen, in Ihr Zuhause mit besonderer Atmosphäre - ideal für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und zugleich nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.