Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 2
Größe 95 m²
10629 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung in begehrter Ku'damm-Nähe verbindet historischen Charme mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Berliner City-West. Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus dem Jahr 1908 und überzeugt mit Fischgrätenparkett, Stuckdecken, ca. 3,52 m Deckenhöhe sowie einem Balkon zum ruhigen grünen Innenhof.Der bezugsfreie Marktwert der Wohnung beträgt 650.000 €. Aufgrund des lebenslangen und unentgeltlichen Wohnungsrechts für die 84- und 77-jährigen Eigentümer reduziert sich der Kaufpreis auf 499.000 €. Das Wohnungsrecht endet bei Auszug oder Ableben der Wohnungsberechtigten.Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, die hervorragende Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach klassischen Altbauwohnungen in Charlottenburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Laut Postbank Wohnatlas 2026 zählt die Berliner City-West weiterhin zu den Wohnlagen mit positiven langfristigen Wertentwicklungsprognosen bis 2035.Eine seltene Gelegenheit, eine charakterstarke Altbauwohnung in gefragter Premiumlage von Berlin-Charlottenburg zu erwerben.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.Ähnliche Angebote
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