Kaufpreis 619.000 €

Zimmer 9

Größe 167 m²

74072 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Heilbronn und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das voll vermietete Objekt umfasst drei Wohneinheiten sowie eine im Ergeschoss befindliche, gut frequentierte Gewerbeeinheit.Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.Erdgeschoss:Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Nutzfläche und großer Fensterfront1. Obergeschoss:3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² Wohnfläche2. Obergeschoss:3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 63 m² WohnflächeDachgeschoss:2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche

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