Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 7

Größe 135 m²

37539 Bad Grund (Harz)

Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen und großem Grundstück in ruhiger Lage. Einzigartig mit Doppelgarage, Stellplätzen und Werkstatt – perfekt für kreative Projekte.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1958

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen, bietet vielseitige Möglichkeiten von Familie mit Kindern bis Pärchen mit kreativen Wünschen. Das schöne Grundstück mit viel Platz in ruhiger Lage lädt immer zum Erholen zuhause ein. Die Vermietung einer Wohnung, könnte die Finanzierung für junge Käufer sehr interessant machen. Die Immobilie hat vieles, was heute für Käufer wichtig ist. Eine Doppelgarage mit separater Zufahrt und Stellplätzen davor. Eine Werkstatt mit Platz für den Schrauber und Bastler. Ein Geräteschuppen für Material und Geräte. Eine liebevoll ausgebaute Gartenlaube mit Platz für ca. 10 Personen. Das Grundstück hat 809 m³. Baujahr vom Haus ist 1958. Das Haus hat zwei Wohnungen mit jeweils 59 m³ Wohnfläche und ein ausgebautes Dach mit einem großen Zimmer. Wohnungen und Dach sind über ein Treppenhaus separat zu erreichen. Die beiden Wohnungen haben 3 Zimmer Küche Bad. Der Keller ist schön ausgebaut und hat Partyraum, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Toilette. Der Boden ist komplett gefliest, Wände gefliest oder mit Holzbeschlag. Das Haus liegt wunderschön in der Siedlung Taubenborn. Hier ist kein Durchgangsverkehr. Nur Anliegerverkehr. Die Straße und Kanalisation wurde 2023/24 umfangreich saniert und so sollten erst mal lange Zeit keine weiteren Anliegerkosten entstehen. Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Das Haus kann sofort bezogen werden. Eine Videobesichtigung des Grundstücks und des Hauses ist auf meinem YouTube-Kanal möglich. Nach Kontaktaufnahme sende ich den Link dazu. Das ist ein Privatverkauf ohne Maklergebühren. Kontakt: 0175 6290372 oder 01578 0764870 Balkon, Garten, Keller

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