Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
21647 Moisburg
Zuhause deiner Träume steht zum Verkauf! Ein saniertes Fachwerkhaus auf einem wunderschönen Naturgrundstück in Moisburg mit positiver Bauvoranfrage für ein weiteres Einfamilienhaus. Perfekt im alten Dorfkern gelegen, nahe Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1856
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein schönes saniertes Fachwerkhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, aufgeteilt in 6 Wohn- oder Schlafzimmern, zusätzlich einem großen wunderschönen Flur, Küche, einem Vollbad und G-WC, sowie einem HWR. Ein Teilkeller ist vorhanden. Auf dem großen ca. 550 m² Grundstück befindet sich ein geräumiges gemauertes Gartenhaus, ein Vorgarten, eine große Sonnenterrasse und natürlich ausreichend PKW-Stellplätze. Das Fachwerk des Hauses wurde durch eine geprüfte Restaurationszimmerei saniert. Zudem wurden die Außenwände im Innenbereich zum Teil neu isoliert und aufgebaut. Im gesamten Innenbereich wurden die Wände mit Lehmputz versehen, was die Wohnqualität so besonders macht. Zusätzlich neu: - komplett Heizungstechnik, Heizungsrohre und Radiatoren - Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher - elektr. Fußbodenheizung im Vollbad und Küche - Vollbad und G-WC - sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen - Elektrik Leitungen, Steckdosen und Lichtschalter, Sicherungskasten - hochwertiges Laminat und Fliesen - Isolation der gesamten Dachbodenfläche - neue Decken mit LED Beleuchtung - sämtliche Innentüren und Fenster sind neu gestrichen Das gesamte Grundstück umfasst 1102 m² und ist Ideell geteilt. Ein weiteres ca 550 m² großes Baugrundstück, kann zusätzlich oder einzeln erworben werden, inkl. das angrenzende Naturgrundstück mit einer Größe von 2208 m². Schreiben Sie uns gerne an bei Fragen und wegen eines Besichtigungstermines. Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung 6 Schlaf-/Arbeits-/Schlafräume 1 Küche 1 Vollbad 1 G-WC großer Flur Seiteneingang mit Flur Teilkeller HWR Gartenhaus PKW-StellplätzeLagebeschreibung
Das Haus befindet sich im alten Dorfkern von 21647 Moisburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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