Kaufpreis 770.000 €

Zimmer 6

Größe 147 m²

26133 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das vorliegende Neubauprojekt am Mittagsweg 28 in Oldenburg bietet eineaußergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit klar kalkulierbarer Rendite.Das Doppelhaus ist das letzte verfügbare der insgesamt drei entstehendenDoppelhäuser auf dem Areal, die beiden anderen Einheiten sind bereitsverkauft, was die hohe Nachfrage und Attraktivität des Standorteseindrucksvoll unterstreicht.Das Objekt (Haus 3) umfasst zwei hochwertige Wohneinheiten mit einerGesamtwohnfläche von ca. 147,08 m². Jede Einheit verfügt über 73,54 m²Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- undKochbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und überdachter Terrassesowie ein Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur.Die Einheiten eignen sich gleichermaßen zur Vermietung oder zurEigennutzung. Das Gebäude wird im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung errichtetund ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Der Käufer erhält damitein schlüsselfertig geplantes Investitionsprojekt aus einer Hand, sämtliche Planungs- und Nebenleistungen sind im Gesamtpreis enthalten.Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung, der separat vermietet werden kann und damit den Gesamtertrag des Objekts weiter steigert.

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