Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

15898 Neißemünde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1943

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Ratzdorf, unweit des Zusammenflusses von Oder und Neiße, befindet sich dieses gepflegte, teilunterkellerte Einfamilienhaus hinter dem Deich. Das Haus überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand, solider Bausubstanz und umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien mit Platzbedarf.Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Bereits modernisierte Wohnräume, sowie Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Technisch wurde ebenfalls investiert: Die moderne Gasbrennwertheizung, sowie wasserführende Leitungen wurden erst 2024 erneuert. Teile der Elektrik inklusive modernem Sicherungskasten stammen aus dem Jahr 2020.Auch die Dächer des Wohnhauses und der Scheune wurden 2020 erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Nebengelass mit ehemaliger Stallung, Scheune in Holzbauweise mit integrierter Massivgarage. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten - ob Hobby, Werkstatt oder Kleintierhaltung.Das großzügige Grundstück reicht bis an den Damm mit angrenzendem Radweg und bietet ein grünes, naturnahes Umfeld. Ein vorhandener Brunnen ermöglicht eine kostengünstige Gartenbewässerung. Ein attraktives Objekt mit viel Platz, Potenzial in naturnaher Lage und gewachsener Nachbarschaft.

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