Kaufpreis 487.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung *Achtung* Einfamilienhaus mit Traumgarten in Falkensee* teilweise modernisiert* Garage*Carport* Objekt RARITÄT mit Traumgarten!Dieses charmante und sehr gemütliche Einfamilienhaus mit "Gesicht" - ca. im Jahre 1935 errichtet -, mit tlw. Sanierungen und Modernisierungen von 1996 bis ca. 2011 hat eine Wohnfläche von ca. 117,09 m² über 2 Etagen zzgl. Teilunterkellerung. Technik, Ausstattung und Grundrissgestaltung entsprechen bereits in einigen Teilen zeitgemäßem Stand. Teilweise können Sie hier jedoch noch Ihrer Fantasie und Kreativität zur Umgestaltung freien Lauf lassen, um dieses Schmuckstück im Glanz erstrahlen zu lassen.Wenn Sie dieses Haus über den vorgelagerten Windfang (Veranda) betreten, empfängt Sie eine außerordentlich gemütliche und heimelige Atmosphäre. Hier gilt: Eintreten und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss sind die Küche, das große Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Treppe runter das Tageslichtbad mit Dusche. Im OG (DG) sind drei weitere geräumige Zimmer vorhanden, eines als Durchgangszimmer geschnitten. Auch hier Gemütlichkeit inklusive.Ein weiteres Highlight ist der große, das Haus umgebende weitläufige Garten - der Vorgarten ist als Ziergarten inklusive Teich angelegt, der hintere - sehr weitläufige Teil - kann als Nutzgarten oder großes Areal zum Toben genutzt werden. Sie finden hier diverse Unterschlupf- und Sitzgelegenheiten, Unterstellmöglichkeiten, Lagerplätze und generell viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich hier viele Anbauten, ein Hühnerstall, Überdachungen etc., welche zwar praktisch aber Geschmackssache sind. Die Einfahrt ist groß und beinhaltet eine Garage nebst Carport.Ein großer Vorteil: Der Gartenbereich ist vorne und hinten fast nicht einsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre für seine Bewohner.Die Einfahrt ist groß und beinhaltet eine Garage nebst Carport.Dieses ganz besondere Haus wartet auf Sie und Ihre Ideen. Lassen Sie sich inspirieren!Trotz teilweise erfolgter Sanierungen/Modernisierungen besteht an einigen Stellen Handlungsbedarf, was seitens der Interessenten bitte zu beachten ist und bei Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde. Dieses besondere Haus mit Charme, seine Lage, Atmosphäre und der wunderbare Garten lassen die Umsetzung aller individuellen Wünsche offen - setzen Sie Ihre um!Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien GmbH.Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie ggf. auch in Ihrem Spamordner nach unserer E-Mail.Bei bestehendem Interesse kann eine Besichtigung dann sehr gern koordiniert werden. Zur Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wurde auf Wunsch auf eine 360 Gradtour verzichtet.Weitere Einzelheiten und Angaben entnehmen Sie bitte der nachstehenden "Beschreibung Ausstattung".

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