Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 26
Größe 545 m²
26486 Wangerooge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus Feuerstein, ehemals Haus Graf, befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wangerooges - nur rund 300 Meter vom Ortszentrum und etwa fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als hochwertiges Apartmenthaus mit sechs individuell gestalteten Wohnungen.Jedes Apartment verfügt über seinen eigenen Charakter und spricht unterschiedliche Urlaubsgäste an. Großzügige Raumkonzepte, besondere Deckenhöhen, attraktive Ausblicke sowie komfortable Ausstattungsmerkmale schaffen ein hochwertiges Urlaubserlebnis und sorgen für eine breite Zielgruppenansprache. Die Wohnungen eignen sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die erfolgreiche Vermietung.Besonders hervorzuheben ist die nachweisbare Vermietungshistorie des Hauses. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig hohe Auslastungszahlen erzielt. Allein im Jahr 2024 konnten insgesamt 1.269 Übernachtungstage verzeichnet werden. Die jährlichen Nettoeinnahmen lagen dabei bei bis zu 279.529 €, während Überschüsse von über 180.000 € pro Jahr erwirtschaftet wurden. Die Zahlen dokumentieren eindrucksvoll das nachhaltige Ertragspotenzial dieser erstklassigen Immobilie.Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertigem Zustand, sechs vermietungsstarken Apartments und einer langjährig nachgewiesenen Ertragshistorie macht Haus Feuerstein zu einer seltenen Investmentgelegenheit auf Wangerooge. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit, in eine etablierte Immobilie mit attraktivem Renditepotenzial und stabiler Nachfrage zu investieren - begünstigt durch den anhaltenden Trend zum Urlaub an der deutschen Nordseeküste.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
