Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 12
Größe 219 m²
49767 Twist
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Satz beschreibt das hier angebotene Einfamilienhaus perfekt: 1989 erbaut, in einer ruhigen Straße gelegen und buchstäblich nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und verfügt über insgesamt sechs geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, während vier weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer im Obergeschoss angesiedelt sind. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus ist das gesamte Haus voll unterkellert; der Keller umfasst mehrere separate Räume - darunter sogar ein eigener "Partyraum". Was könnte man sich mehr wünschen? Direkt an das Haus angrenzend wurde eine geräumige Garage errichtet. Ein besonderes Highlight ist die Treppe innerhalb der Garage, die einen direkten Zugang zum darunterliegenden Keller des Hauses ermöglicht. Dies erweist sich als äußerst praktisch, wenn Gegenstände direkt von draußen über die Garage in den Keller transportiert werden sollen. Der Keller ist sowohl über den Hauptflur als auch über die Garage zugänglich. An der Rückseite des Hauses wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut, der einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Garten und das dortige Gewächshaus bietet. Übrigens handelt es sich hierbei keineswegs um ein kleines Grundstück: Sie genießen die alleinige Nutzung einer privaten Fläche von 839 m². Hinzu kommt ein einzigartiger Bonus: Der Garten grenzt direkt an eine große, städtische Grünfläche. Auf diesem angrenzenden Grundstück befindet sich auch das Gemeinschaftshaus der Nachbarschaft. Der derzeitige Eigentümer des Hauses teilt sich die Aufgabe, diese Grünfläche zu mähen, mit einem Nachbarn. Zudem hat der Eigentümer dieses angrenzende Grundstück persönlich mit einer Vielzahl verschiedener Obstbäume bepflanzt, die er für den eigenen privaten Gebrauch nutzt.AufteilungKellergeschoss:Das gesamte Haus ist voll unterkellert; der Keller unterteilt sich in mehrere große Räume. Der Zugang zum Keller ist sowohl über den Hauptflur als auch über die Garage möglich.Erdgeschoss:Geräumige Eingangshalle mit Treppenaufgängen, die sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss führen.Hauptschlafzimmer.Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch.Abgeschlossene Küche mit einer modernen Einbauküche in Eckaufstellung sowie einem separaten, zusätzlichen Küchenelement. Wohnzimmer mit Flügeltüren und einem direkten Zugang zum Wintergarten.Kleiner hinterer Eingangsbereich/Flur, der Zugang zu einem dritten WC bietet.Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Erstes Obergeschoss:Flur/TreppenabsatzFünf geräumige SchlafzimmerBadezimmer, komplett ausgestattet mit WC, Waschtischunterschrank und begehbarer Dusche.Dachboden:Zugänglich über eine Bodentreppe, die sich im Flur befindet. Ein großzügig bemessener Dachraum.Dank seines reichlichen Platzangebots ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl als Familiendomizil. Sie verfügt über Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung, und der Garten grenzt direkt an einen großen Spielplatz sowie an den Fußballplatz von Hebelermeer - sportlicher geht es kaum! Sie werden Teil einer eng verbundenen Gemeinschaft, in der die Nachbarn häufig gemeinsame Aktivitäten organisieren. Die derzeitigen Bewohner leben seit über 20 Jahren hier, haben nun jedoch ein Alter erreicht, in dem sie sich räumlich verkleinern möchten; dies bietet Ihnen die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.Dies könnte sehr gut das Haus Ihrer Träume sein - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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